Vi hjälper Dig sälja bostad
Så här säljer vi Din bostad
- Värdering
Du får en preliminär värdering av Din bostad. Vi fotograferar och filmar Din bostad. Du får rådgivning om vad som ska förberedas inför visning.
- Försäljning
Vi förlanserar Din bostad på jnf.se, hemnet.se, booli.se , Facebook och Instagram. Din bostad lanseras sedan fullt ut på marknaden. Vi sätter igång med visningar. De spekulanter som visat intresse följs upp och budgivning inleds.
- Avslut
Din bostadsaffär avslutas och kontrakt skrivs med en köpare. Efter en överenskommen tid sker ett tillträde av den som köpt Din bostad.
Förlansering innebär att vi till en början lägger ut Din bostad med begränsad information och exteriöra bilder.
Förlansering handlar om att öka intresset för Din bostad innan det är tid för huvudlansering där vi visar interiöra bilder, har mer information samt sätter igång med visningar.
Frågor och svar
Hur mycket kostar det att sälja bostad?
Våra försäljningar är baserade på provision. En provision förhandlas fram mellan säljare och fastighetsmäklare. Hur mycket en provision uppgår till baseras på pris på bostaden, läge och förväntad arbetsinsats.
Hur lång tid tar det att sälja bostad?
Det finns en genomsnittid på 3 veckor för bostadsrätt och 4-5 veckor för villa. Det kan variera kraftigt hur lång tid en försäljning tar. Detta beroende på vilken marknad bostaden säljs i.
Vad är ett förmedlingsuppdrag?
Ett förmedlingsuppdrag är ett avtal mellan säljare och fastighetsmäklare i en bostads eller fastighetsaffär. Ett förmedlingsuppdrag definierar bland annat mäklarens provision och ensamrätt på försäljningen. Det är viktigt att sätta sig in i förmedlingsuppdraget så att en försäljning kan genomföras utan missförstånd. Mer information hos Fastighetsmäklarinspektionen om förmedlingsuppdrag.
Hur länge är jag bunden att sälja med en specifik mäklare?
Ett förmedlingsuppdrag för bostadsrätt eller fastighet gäller i tre månader. Du kan avbryta en försäljning när Du vill. En fastighetsmäklare har ensamrätt till förmedling av Din bostad under giltighetstiden. Man kan teckna en ny tremånadersperiod efter att förmedlingsuppdraget gått ut. Eller så löper avtalet vidare med en uppsägningstid på tio dagar.
Sälj Din bostad med oss
När man säljer sin bostad gör man oftast livet största försäljning. Vi hjälper Dig hela vägen att genomföra Din försäljning på bästa sätt.
Vi träffar Dig för ett möte i Ditt hem där vi beskriver vår unika försäljningsmetod med prelansering och höga aktivitetsnivå. Du får en preliminär värdering av Din bostad som ligger till grund för vad som kan bli utgångspris i en försäljning. Vill Du gå vidare med försäljning tecknar vi ett förmedlingsuppdrag och Din bostad fotograferas, filmas och Du får rådgivning om vad som ska förberedas inför visning.
När det är tid för försäljning börjar vi med att prelansera Din bostad på jnf.se, hemnet.se, booli.se, Facebook och Instagram. Detta för att öka intresset för Din bostad i ett tidigt skede och förbereda för nästa steg som är en full lansering. När Din bostad är ute på marknaden i en full lansering inleds visningar och vi börjar följa upp spekulanter. Vi vet att en hög aktivitetsnivå med många visningar ger Dig bästa möjliga pris för Din bostad. Vi har därför så många visningar som det behövs för att samla spekulanter och få bästa möjliga pris.
Vi tillämpar öppen budgivning i varje säljprocess och Du som säljare har alltid fri prövningsrätt där Du kan välja till vem eller vilka Du vill sälja och till vilket pris. När Du accepterat ett bud och köpare för Din bostad avslutar vi försäljningen. Efter överenskommen tid tillträder köparen sedan bostaden.